成都智荟生活服务有限公司作为采购人，根据项目需要，拟通过公开采购方式确定成都智荟生活服务有限公司成都科创生态岛U6项目（S5、S7批次）交付快修施工单位，现委托四川华通建设工程造价管理有限责任公司作为本次采购的代理机构，诚邀符合资格条件的潜在申请人参与本项目的采购。

请各采购申请人在报名前仔细阅读采购文件内容及管理要求，做好充分准备后参与采购活动；采购结果公示期结束后，采购人将组织中选人宣贯履约及管理要求；项目履约过程中，采购人将严格按照采购文件要求对中选人进行验收及考核，考核结果作为中选人服务费用结算及履约评价的依据，现将有关事宜公告如下：

一、采购范围及项目概况

1、采购人：成都智荟生活服务有限公司。

2、项目简介：

2.1工程地点：四川天府新区。

2.2项目规模：成都科创生态岛U6项目（S5、S7批次）共计500套住宅，首批次于2025年6月26日至30日（共计五天）集中交付223套，剩余为零星交付。维修维保范围：涉及主体结构改变、承重墙改造，以及户内、总坪、公共区域、外立面、门厅及地下室等需整改区域。

2.3采购范围：成都科创生态岛U6项目（S5、S7批次）共计500套住宅，首批次于2025年6月26日至30日（共计五天）集中交付223套，剩余为零星交付。维修维保范围：涉及主体结构改变、承重墙改造，以及户内、总坪、公共区域、外立面、门厅及地下室等需整改区域，并完成质保期内的所有缺陷修复和保修工作。具体内容详见《成都科创生态岛U6项目（S5、S7批次）交付快修工程量清单》。具体以采购人下达的任务委托书为准。

2.4计划工期：合同签订之日起至快修施工完成为止。各批次快修项目的质保期为3个月，自该批次项目施工经验收合格并交付之日起算。

3、资金来源：项目业主按相关规定筹集。

4、质量标准：工程质量达到现行合格标准。

5、标段划分：1个标段。

注：本项目具体工作内容以采购人发出的委托书内容为准，采购人有权确定、调整采购申请人的工作范围，采购申请人不得因采购人取消项目或调整项目范围，要求采购人进行赔偿。

二、采购申请人资格要求：

1、须具有独立法人资格；

2、资质要求：须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；须具备有效的安全生产许可证（依法不需要提供的除外）。

3、拟派项目经理（项目负责人）具有建筑工程专业二级或以上注册建造师证书，须具备有效的安全生产考核合格B证，须为注册在采购申请人本单位人员。

4、类似项目业绩要求：

近年（2022年01月01日至采购申请截止时间，不少于3年）已完成或正在施工或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:建筑工程项目维修或改造提升或整改施工。

5、信誉要求：

5.1具有良好的商业信誉，近三年内未受过法律、行政及行业处罚，且不在处罚期内（书面承诺）；

5.2不存在采购申请人须知前附表第32.4项规定的限制采购申请的情形。

6、企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图。

7、本次采购 不接受 联合体参与。

8、各采购申请人均可就上述1个标段参与，可中选的标段数量为1个。

三、采购文件的获取

3.1 报名方式为以下两种方式，由采购申请人任选一种方式。

（一）线上报名方式：

1.凡有意参加本次采购的单位，请于2025年6月25日至2025年6月27日（法定节假日除外），每日上午（北京时间，下同）9：00时至12：00时，下午14：00时至17：00时，通过邮箱将PDF格式的报名资料扫描件发送至731282509@qq.com。

2.通过线上报名的应承诺报名资料真实有效，承诺格式自拟。

3.采购代理机构收到符合要求的报名资料后，将PDF格式的采购文件通过邮箱发放给符合要求的采购申请人。

4.报名资料：

（1）经办人介绍信或法定代表人授权委托书（须注明报名的项目名称）；

（2）经办人身份证；

（3）经办人最近3个月连续社保缴费证明(从采购文件开始获取时间的上一个月或上上个月起算，往前推3个月)或劳动合同；

（4）采购申请人营业执照副本、资质证书副本、入川信息网页截图（川外企业提供）；

（5）采购申请人承诺函。

以上资料收加盖采购申请人鲜章的扫描件。

（二）线下报名方式：

凡有意参加采购者，请于2025年6月25日至2025年6月27日（法定节假日除外），每日上午（北京时间，下同）9：00时至12：00时，下午14：00时至17：00时，在四川华通建设工程造价管理有限责任公司（成都市高新区吉泰路666号福年广场T1栋27楼）获取采购文件。报名时需提供下列资料：

（1）经办人介绍信或法定代表人授权委托书（须注明报名的项目名称），收加盖采购申请人鲜章的原件；

（2）经办人身份证，经办人最近3个月连续社保缴费证明(从采购文件开始获取时间的上一个月或上上个月起算，往前推3个月)或劳动合同；验原件收加盖采购申请人鲜章的复印件；

（3）采购申请人营业执照副本、资质证书副本、入川信息网页截图（川外企业提供），验原件收加盖采购申请人鲜章的复印件。

3.2 采购人不提供邮购采购文件服务。

四、采购申请文件的递交

1、采购申请文件递交的截止时间（采购申请截止时间，下同）为2025年7月2日 10 时 00 分，地点为四川天府新区菁蓉北二街23号北鑫苑（北区）商业10栋1楼集团第八会议室。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的采购申请文件，采购人不予受理。

五、公告发布

本公告在《中国招标投标公共服务平台》（网址：http://www.cebpubservice.com/）、成都天府新区投资集团有限公司官网（网址:https://www.cdttjt.com/go-c39.htm）上发布。

六、联系方式

采购人：成都智荟生活服务有限公司

地  址：天府新区正兴街道博览城路188号3栋1单元天府法务产业大厦48楼

联系人：李女士

电    话：028-80256106

 

采购代理机构：四川华通建设工程造价管理有限责任公司

地  址：成都市高新区吉泰路666号福年广场T1栋27楼

联系人：刘女士、李女士

电  话：028-86610077-5888

 

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