成都天投地产开发有限公司、成都景鑫置业有限公司、成都天投麓安地产开发有限公司、成都天投科创园区建设投资有限公司作为采购人，根据工程建设需要，拟通过公开采购方式确定科学城天府科创园及配套项目7号地块工程1#、2#、3#地块，天府中心国际社区183亩4#地块，四川天府新区万安街道65亩地块建设项目，天府中心国际社区183亩1#地块，天府中心国际社区58亩地块工程权证代理服务单位，现委托四川良友建设咨询有限公司作为本次采购的代理机构，诚邀符合资格条件的潜在采购申请人参与本项目的采购活动，现将有关事宜公告如下：

一、采购范围

1、采购人：科学城天府科创园及配套项目7号地块工程1#、2#、3#地块采购人为：成都天投科创园区建设投资有限公司；

天府中心国际社区183亩4#地块采购人为：成都天投地产开发有限公司；

四川天府新区万安街道65亩地块建设项目采购人为：成都景鑫置业有限公司；

天府中心国际社区183亩1#地块采购人为：成都天投地产开发有限公司；

天府中心国际社区58亩地块工程采购人为：成都天投麓安地产开发有限公司。

2、项目简介：

2.1 工程地点： 

科学城天府科创园及配套项目7号地块工程1#地块位于天府新区桐子湾街553号，2#地块位于天府新区桐子湾南街169号，3#地块位于天府新区集贤路2536号；

天府中心国际社区183亩4#地：天府新区厦门路东段2099号；

四川天府新区万安街道65亩地块建设项目位于：天府新区青岛路东段1818号；

天府中心国际社区183亩1#地块位于：天府新区厦门路东段2285号；

天府中心国际社区58亩地块工程位于：天府新区厦门路东段2477号。

2.2项目概况： 

科学城天府科创园及配套项目7号地块工程1#、2#、3#地块：大产权证19件、住宅（或公寓）1158户，商业（或办公）168户，车位1164户。

天府中心国际社区183亩4#地块：大产权证9件、住宅（或公寓）586户，商业（或办公）122户，车位883户。

四川天府新区万安街道65亩地块建设项目：住宅（或公寓）800户，商业（或办公）64户，车位660户。

天府中心国际社区183亩1#地块：大产权证8件、住宅（或公寓）347户，商业（或办公）51户，车位575户。

天府中心国际社区58亩地块工程：住宅（或公寓）386户，商业（或办公）41户，车位551户。

2.3采购范围：科学城天府科创园及配套项目7号地块工程1#、2#、3#地块，天府中心国际社区183亩4#地块，四川天府新区万安街道65亩地块建设项目，天府中心国际社区183亩1#地块，天府中心国际社区58亩地块工程的地块权证代理服务，包括但不限于不动产权首次登记、转移登记、开展权证业务培训等相关工作。 

2.4服务期限：合同签订之日起至项目产权办理完毕日止。

3、资金来源：项目业主按相关规定筹集。

4、标段划分：本次采购划分为5个标段，具体划分为：

1标段：科学城天府科创园及配套项目7号地块工程（1#、2#、3#地块）权证代理服务；

2标段：天府中心国际社区183亩4#地块权证代理服务；

3标段：四川天府新区万安街道65亩地块建设项目权证代理服务；

4标段：天府中心国际社区183亩1#地块权证代理服务；

5标段：天府中心国际社区58亩权证代理服务。

注：各采购申请人可就上述多个标段采购申请，每个采购申请人可中选的标段数量为1个。（特别说明：评审委员会按按标段（即1-5标段）顺序依次开展评审工作，并按各标段有效采购申请人综合得分由高到低的排名顺序依次推荐前1-3名采购申请人为各标段中选候选人，且已评审标段推荐的第一中选候选人不得再推荐为其余标段的中选候选人。） 

注：本项目具体工作内容以采购人发出的委托书内容为准，采购人有权确定、调整采购申请人的工作范围，采购申请人不得因采购人取消项目或调整项目范围，要求采购人进行赔偿。

二、采购申请人的资格要求

1、一般要求：须具有独立法人资格，具备有效的营业执照；

2、信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间；

3、类似工程业绩要求：近3年（2023年01月01日以来）已完成或正在实施或新承接的项目不少于3个类似工程业绩；

类似工程业绩是指：

1标段：合同金额不少于36万元的房地产开发企业的权证代理服务业绩；

2标段：合同金额不少于22万元的房地产开发企业的权证代理服务业绩；

3标段：合同金额不少于19万元的房地产开发企业的权证代理服务业绩；

4标段：合同金额不少于14万元的房地产开发企业的权证代理服务业绩；

5标段：合同金额不少于12万元的房地产开发企业的权证代理服务业绩。

4、本次采购不接受联合体。

5、其他要求：开选当日，采购代理机构将通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/)、“中国执行信息公开网”网站(https://zxgk.court.gov.cn/)等渠道，查询采购申请人是否为失信被执行人，拒绝列入失信被执行人名单的采购申请人参加本项目的采购活动。

三、采购文件的获取

3.1 凡有意参加采购者，请于2026年07月02日起（法定节假日除外），每日上午（北京时间，下同）9：00时至12：00时，下午14：00时至17：00时，通过线上或线下方式获取采购文件。

（一）线上报名方式：

1、在微信搜索并关注“良友咨询”公众号——在右下角“服务中心”选择“良友在线”——在系统中选择相应的标段并按照相关提示参加项目，并按报名资料扫描上传相关资料。

2、报名资料：

（1）经办人介绍信或法定代表人授权委托书（须注明报名的项目名称）；

（2）经办人身份证，经办人最近3个月连续社保缴费证明(从招标文件开始获取时间的上一个月或上上个月起算，往前推3个月)或劳动合同；

（3）采购申请人营业执照；

（4）采购申请人承诺函（通过网络报名的应承诺报名资料真实有效，承诺格式自拟）。

以上资料收加盖采购申请人鲜章的扫描件，请于开标当日交至四川天府新区菁蓉北二街23号北鑫苑北区商业10栋1楼集团会议室。

（二）线下报名方式：

在四川良友建设咨询有限公司（四川省成都市天泰路111号特拉克斯国际广场北楼6楼）获取采购文件。报名时需提供下列资料：

（1）经办人介绍信或法定代表人授权委托书（须注明报名的项目名称），收加盖采购申请人鲜章的原件；

（2）经办人身份证，经办人最近3个月连续社保缴费证明(从采购文件开始获取时间的上一个月或上上个月起算，往前推3个月)或劳动合同；验原件收加盖采购申请人鲜章的复印件；

（3）采购申请人营业执照，验原件收加盖采购申请人鲜章的复印件。

注：（1）采购申请人获取采购文件时应保证填写的单位名称、联系方式、邮箱等基本信息准确无误，采购过程中因联系方式或邮箱有误等情况导致的一切后果由采购申请人自行承担。（2）如采用“方式一”获取采购文件的，所有上传资料（包括单位介绍信、购买人有效身份证复印件等资料）加盖单位公章的原件请于开标当日交至四川天府新区菁蓉北二街23号北鑫苑北区商业10栋1楼集团会议室。

3.2采购人 不提供 邮购采购文件服务。

四、采购申请文件的递交

1、采购申请文件递交的截止时间为2026年07月09日 10 时 00 分，地点为四川天府新区菁蓉北二街23号北鑫苑（北区）商业10栋1楼会议室。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的采购申请文件，采购人不予受理。

五、监督渠道

本项目的监督部门为成都天投科创园区建设投资有限公司、成都天投地产开发有限公司、成都景鑫置业有限公司、成都天投麓安地产开发有限公司。

六、公告发布

本公告在成都天府新区投资集团有限公司官网（https://www.cdttjt.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。

七、联系方式

采   购   人：成都天投科创园区建设投资有限公司、成都天投地产开发有限公司、成都景鑫置业有限公司、成都天投麓安地产开发有限公司

地        址：四川天府新区成都直管区博览城路188号3栋天府法务产业大厦B区43楼

联   系   人：周先生

电        话：028-83350231

采购代理机构：四川良友建设咨询有限公司

地        址：成都市高新区天泰路111号特拉克斯广场北楼6楼

联   系   人：李女士、肖女士

电        话：028-85283752